屋面变形缝渗漏原因分析及防治措施

变形缝的设置是为了减少由于温度变化、不均匀沉降、地震等原因在建筑结构内部产生的附加应力。变形缝的设置减少了很多工程上难以处理的变形裂缝，保证了结构的安全，但是如果变形缝的构造处理不当，将会给建筑带来不利的影响。
　　目前许多工程中变形缝的处理均不符合规范的要求，因而屋面变形缝渗漏是常见的建筑质量通病之一，也是渗漏治理中一大难题。
　　那么一旦屋面变形缝出现了渗漏应该如何处理呢?
　　原因分析：
　　1、变形缝只做构造防水，没有采用柔性防水设防。
　　2、无采用混凝土反坎梁，只采用砖砌体反坎梁，形成变形缝防水能力不足。
　　3、变形缝反坎梁边没有预留足够变形空隙，同事防水设防不足，无嵌填肉型防水涂料。
　　4、屋面构造层因热胀冷缩推裂反坎梁阴角部位(砖砌反坎梁尤为突出)，变形缝的泛水部位没有做防水增强层。
　　5、变形缝的防水层没有采用具有足够变形能力的材料以及施工过程中没有预留足够变形余量。
　　6、变形缝密封材料粘结，延伸率不足，往往在结构变形及温差作用两者共同作用下产生开裂，脱离等现象。
　　预防措施：
　　1、屋面变形缝应避免设计成平峰，变形缝墙应采用≥混凝土浇筑，不得采用砖砌。变形缝体宜与屋面结构板一起浇筑，不留施工缝，如不能一次浇筑，应在墙体浇筑前施工缝位置嵌填5X8mm遇水膨胀密封胶。
　　屋面变形缝相关标准、规范：
　　《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
　　变形缝防水构造应符合下列规定：
　　1、等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。混凝土盖板的接缝应用密封材料封严;金属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，并应做好防锈处理。
　　2、高低跨变形在高跨墙面上的金属盖板，应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。